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vbf ca 470 - Villa bifamiliare con taverna e ampio giardino

Villa Bifamiliare, Porzione Villa, Villetta schiera

Capannori - In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e a circa 3,5 km dal centro di Lucca proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione di circa 180 mq, libera su tre lati e corredata da giardino privato di circa 800 mq.
L’immobile, realizzato con soluzioni tecniche e costruttive all’avanguardia, vanta ottime finiture e un’elevata efficienza energetica (classe A4).

Distribuzione degli spazi

Piano Terra:
Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno finestrato con doccia.

Piano Primo:
Disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, cameretta/studio e bagno finestrato completo di vasca e box doccia. Da questo piano si accede inoltre alla soffitta ad uso ripostiglio.

Piano Seminterrato:
Ampia taverna composta da quattro vani accessori, attualmente adibiti a zona tecnica/lavanderia, locale con predisposizione cucina, ripostiglio e camera matrimoniale.

Dotazioni e comfort

La villa, in ottime condizioni generali, è circondata da un curato giardino su tre lati con impianto di irrigazione automatica e dispone di comodo parcheggio privato.
È dotata di impianto di riscaldamento geotermico con pompa di calore acqua/acqua e riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Gli infissi a taglio termico e l’impianto d’allarme assicurano efficienza e sicurezza.
La villetta è dotata inoltre di predisposizione per impianto fotovoltaico, solare e di raffrescamento.

PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.
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D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com
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VIDEO
Prezzo
470.000 EUR
Mq
180
Classe
A4 (10,22 [kWh/m²a])
Locali
6
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
4
Mq Giardino
800
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Piano
Secondo
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Predisposizione
Infissi
Legno Triplo Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Parziale
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Isolamento tetto/sottotetto
Isolamento acustico
Serramenti
Destinato a residenti
No
Impianto d’irrigazione
Si
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Geotermia, Impianto Satellitare, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tripli Vetri, Zanzariere
MAPPA
via don aldo mei , Capannori (LU)
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